据徐州发布消息，位于徐州奥体中心东侧的小韩商业中心项目现已进入到待验收阶段，意味着奥体附近即将喜提一座新商业，小淮提前恭喜家住奥体附近的居民们了~

(资料图片)

楼市方面，位于鼓楼区殷庄路与沈孟路交会处（崇信中学斜对面）的 纯新盘水沐辰悦已开盘 ，首开房源为1、4、5#三栋楼；建面约115㎡、125㎡、138㎡，首开均为毛坯房源， 毛坯1.15~1.33万/㎡左右，整体去化超5成。

此外，位于云龙万达板块的半山悦景正处于清盘状态，大概还剩20左右套房源，户型建面约130㎡、160㎡， 参考均价约2.2万/㎡，项目卖完就收官 。

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好消息！小韩商业中心传来新进展

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最新消息： 位于徐州奥体中心东侧的小韩商业中心 ， 目前项目建筑施工正在收尾，进入到待验收阶段。 这意味着，奥体附近即将喜提一座新商业，家住奥体附近的居民们有福啦~

据悉，小韩商业中心位于云龙区新元大道和紫金路交叉口东北， 总建筑面积约5万平方米，地下1层，地上13层。

项目规划 商业、酒店、社区医院三大功能 ， 涵盖精品超市、主题餐饮、休闲娱乐、生活配套、艺教中心等业态 ，由徐州产城集团重点打造。

小韩商业中心周边有 奥体中心、大龙湖风景区、太行路小学 等配套，附近居住氛围比较浓郁，十分热闹，充满生活气息。

小韩商业中心附近在售新房有 绿地淮海国博城、水沐玖悦府、万科翠湾中城 等。另外，附近有不少安置房，比如 奥都花园 等，还有一批热门二手房，如 奥体沁园 等。

小韩商业中心是徐州市城建重点工程和重点民生工程之一，未来将满足周边居民公共服务和社交生活等多类需求， 有效填补周边商业配套空白 ，促进商业品牌提档升级，为周边居民带来更加便利和充盈的购物体验。

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去化5成！纯新盘水沐辰悦已首开

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昨天（3.26）， 位于鼓楼区殷庄路与沈孟路交会处（崇信中学斜对面）的纯新盘水沐辰悦已开盘 ，首开房源为1、4、5#三栋楼（1号楼已经封顶）；建面约115㎡、125㎡、138㎡， 首开均为毛坯房源，毛坯1.15~1.33万/㎡左右 。

户型欣赏：

项目于3月24日（上周五），领取了1、4、5、6#四栋楼首张预售证，仅仅间隔一天就立马开盘，可见水沐辰悦的速度还是杠杠的。

据徐州市房地产信息网，开盘1天的时间，截止到目前， 项目入网可售房源88套，已售45套，整体去化超5成 ，就现在市场行情来说，销售成绩勉强还算理想。

水沐辰悦由 国企水利地产独资开发 ，也是水利地产在徐州首个独资开发的项目，后期物业采用水控港联。项目是徐州市区范围内，为数不多的限价盘， 毛坯限价1.33万/㎡。

项目打造6栋6-8F洋房产品，其中，1-2号楼为6层，3-6号楼为8层，共计144套房源， 纯洋房住宅社区 ，容积率较低，，居住体验感比较舒适。

项目效果图

此外，项目打造了 阳光草坪、健康跑道、儿童儿园 等全龄化互动空间，并且嵌入“植物图鉴”的理念，让园区成为生动有趣的生活课堂。

水沐辰悦靠近殷庄路和地铁2号线李沃站，周边还有中山北路连接三环快速路，自驾到贾汪区、新城区、都比较方便； 坐地铁到市中心15分钟左右 ，相对而言占据一个比较优秀的交通资源。

但水沐辰悦 缺少强劲的教育资源 ，就近仅有 一所崇信九年一贯制学校 ；另外，项目附近还有徐州市第三人民医院北院、苹果汇邻湾广场等。

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还剩20套左右！徐州红盘半山悦景马上收官

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最新消息，徐州东区红盘半山悦景正处于清盘状态，大概还剩20左右套房源，户型建面约130㎡、160㎡， 参考均价约22000元/㎡，项目卖完就收官。

半山悦景位于徐州市云龙区徐海路北东店子山南侧徐州医科大学北侧，属于云龙万达板块，后期物业采用华润物业。

据了解，半山悦景小区 主打纯平墅社区 ，整体的容积率只有1.3， 且社区内部绿化覆盖率高达50% ，后期为华润物业，整体居住环境还是不错哦。

半山悦景是徐州东区红盘之一。2021年5月，半山悦景迎来首次开盘，开盘均价19900元/㎡ ，开盘后仅仅用了2小时的时间，首推372套房源全部售罄 。

可以说，半山悦景曾经火爆全徐州！

半山悦景周边配套比较全面，有 五山公园、云龙万达广场、绿地广场等；有徐州医科大学、徐州市云兴小学（分校）、云苑路小学、徐州市树人中学（分校）等优质教育资源。

虽说半山悦景2.2万/㎡的价格看起来偏高，但趁着现在还有购房优惠补贴，买房人也可以考虑一下，毕竟在云龙万达板块，很难能找到这样的低密产品了。

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